ЖК SHAGAL — бизнес-класс на набережной Москвы-реки

Современный жилой квартал с собственной набережной и высоким инвестиционным потенциалом

Полное юридическое
сопровождение сделки

Помощь в подборе и оформлении ипотеки

ЖК SHAGAL — бизнес-класс у Москвы-реки

Высокая ликвидность, престижная локация и масштаб развития территории делают проект одним из самых перспективных жилых комплексов Москвы.

ЖК SHAGAL — масштабный жилой квартал бизнес-класса в Даниловском районе Москвы. Проект расположен на набережной Марка Шагала и создан по концепции «15-минутного города», где всё необходимое находится рядом.

Собственная набережная, благоустроенные дворы, прогулочные зоны, школы, детские сады, коммерческая инфраструктура и удобная транспортная доступность создают комфортную среду для жизни.

минут концепция города

15

109 га

масштаб проекта

стартовая стоимость

16,7 млн ₽

ПОДРОБНЕЕ О ЖК SHAGAL

ПЛАНИРОВКИ

Студия
23.8- 39.6 м²

Актуальные цены и выгодные условия - на консультации

от 17 019 215 ₽

р.

КОНСУЛЬТАЦИЯ

1-Комнатные квартиры
36.7- 43.2 м²

Актуальные цены и выгодные условия - на консультации

от 21 041 838 ₽

р.

КОНСУЛЬТАЦИЯ

2-Комнатные квартиры
47.3 — 57.7 м²

Актуальные цены и выгодные условия - на консультации

от 27 359 632 ₽

р.

КОНСУЛЬТАЦИЯ

3-Комнатные квартиры
71.7 — 86.1 м²

Актуальные цены и выгодные условия - на консультации

от 33 506 930 ₽

р.

КОНСУЛЬТАЦИЯ

4-Комнатные квартиры
101.2 — 123.8 м²

Актуальные цены и выгодные условия - на консультации

от 45 401 183 ₽

р.

КОНСУЛЬТАЦИЯ

5 мин.

Верхние Котлы

3 мин.

Технопарк

Станции метро

Железнодорожные станции

5 мин.

Автозаводская

6 мин.

Ж/д Тульская

6 мин.

Ж/д Москва-Товарная-Павелецкая

3 мин.

Ж/д Кожухово

2 мин.

10 мин.

ЗИЛ

5 мест

Подберу для вас самые выгодные варианты новостроек в Москве, Краснодаре, Сочи, Казани и других регионах.

Рассчитаю условия покупки, ипотеку

Осталось
на консультацию в этом месяце

Покупайте новостройки Москвы дистанционно из любого города

Провожу дистанционные сделки для клиентов из любых регионов России — удобно для покупки квартиры для жизни и инвестиций.

В этом жилом комплексе

Паркинг

Охраняемый подземный паркинг с доступом на лифте с каждого этажа.

Коммерческие помещения

Коммерческие помещения для бизнеса площадью от 44,4м2 и до 259,3 м2

Кладовые

Просторные кладовые для хранения личных вещей на -1 этаже.

ИПОТЕКА
Полная стоимость кредита от 11,939% до 24,848%

Льготная ставка
на весь период

Первоначальный взнос 20,1%

Доступна в корпусах

1

2

3

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Статусная архитектура, приватная территория, панорамные виды и продуманная инфраструктура создают новый уровень комфорта для жизни и инвестиций.

ЖК ERA — премиальное пространство для жизни в центре Москвы

Архитектура

ПОСМОТРЕТЬ

Квартиры с террасами

ПОСМОТРЕТЬ

Urban лобби

ПОСМОТРЕТЬ

Социальная инфраструктура

Благоустройство

Набережная

Паркинг

Архитектурная концепция проекта основана на сочетании динамики большого города и уюта приватных кварталов. Панорамное остекление, стильные фасады, просторные лобби и современные входные группы подчеркивают статус и высокий уровень проекта.

Особую атмосферу создают закрытые зеленые дворы, благоустроенная набережная, прогулочные маршруты и общественные пространства для отдыха. ЖК SHAGAL — это не просто квартира, а новый уровень жизни в одном из самых перспективных районов Москвы.

Особое внимание уделено приватным дворам без машин, прогулочным маршрутам, зеленым зонам и прямому выходу к набережной Москвы-реки. Архитектура комплекса создаёт не просто жилой квартал, а полноценную среду для комфортной жизни, отдыха и инвестиций.

Проект расположен на набережной Марка Шагала и формирует новый архитектурный облик Даниловского района Москвы. Панорамное остекление, стильные фасады, просторные входные группы и современные общественные пространства подчеркивают статус бизнес-класса.

Архитектура

Высотные башни-доминанты с видовыми квартирами, дома пониже, растворяющиеся в спокойствии внутренних двориков, малоэтажные камерные таунхаусы и разноэтажные дома с лоджиями на первой береговой линии соединяются в одно эстетичное современное произведение. В результате создаётся насыщенное идентичное пространство, подчёркнутое плавностью природных форм, наполненное светом, воздухом и свободой.

Архитектура ЖК SHAGAL построена на современной концепции «город в городе», где сочетаются выразительные высотные башни, урбан-виллы, таунхаусы и среднеэтажная застройка. Такой формат создаёт гармоничное пространство для жизни с ощущением приватности и масштаба одновременно.

Квартал Шагал станет первым в Москве жилым районом, где будут комплексно реализованы инновационные подходы в проектировании и строительстве зданий. Архитектурная композиция состоит из домов отличающегося типа.

Эффектная архитектура

Квартиры с террасами особенно ценятся как инвестиционный формат недвижимости. Ограниченное количество таких лотов, высокий спрос и редкость предложения делают их ликвидным активом для сохранения капитала, перепродажи и долгосрочных вложений.

Квартиры с террасами

Квартиры с террасами в ЖК SHAGAL — это сочетание статуса, комфорта и приватности. Просторные открытые пространства становятся продолжением жилой зоны и позволяют создать собственное место для отдыха, встреч с близкими или работы на свежем воздухе.

Террасы открывают красивые виды на Москву-реку, внутренние зеленые дворы и архитектуру квартала, добавляя ощущение свободы и пространства. Такой формат особенно ценится в проектах бизнес-класса и считается одним из самых востребованных среди покупателей.

Квартиры с террасами — это не только комфорт для жизни, но и сильный инвестиционный актив благодаря высокой ликвидности и ограниченному предложению на рынке недвижимости Москвы.
Такой формат особенно востребован в современных жилых комплексах бизнес-класса, где важны не только квадратные метры, но и качество повседневной жизни. Терраса позволяет создать собственную lounge-зону, зимний сад, место для завтраков на свежем воздухе или уютное пространство для отдыха с красивыми видами.

Благодаря расположению ЖК SHAGAL на набережной Марка Шагала, многие квартиры открывают панорамные виды на Москву-реку, благоустроенные прогулочные зоны и современную архитектуру квартала. Это создаёт ощущение простора и приватности даже в динамике большого города.

Большой выбор квартир с террасами — от 2-комнатных до 5-комнатных. Террасы, с которых открывается живописный вид на набережную Шагала и Москву-реку или внутренний двор.

Двухуровневая 5-комнатная квартира с открытой террасой идеально подойдет большой семье, а также тем, кому нужен домашний офис или творческая студия — каждый уровень имеет отдельный вход. Единственная на этаже, такая квартира создает ощущение частного загородного дома.

ЖК SHAGAL — это не просто новостройка, а полноценная городская среда нового поколения, где благоустройство становится частью повседневного качества жизни и важным фактором инвестиционной привлекательности объекта.

Благоустройство

На территории комплекса предусмотрены закрытые дворы без машин, зеленые прогулочные зоны, собственная набережная Москвы-реки, современные детские и спортивные площадки, зоны отдыха и пространства для спокойного досуга.

Одним из главных преимуществ проекта является собственная благоустроенная набережная Москвы-реки. Это не просто прогулочная зона, а полноценное пространство для отдыха, пробежек, встреч и жизни рядом с водой — редкое преимущество для жилых комплексов Москвы.

Для жителей предусмотрены уютные общественные пространства, зоны отдыха, современные лобби, подземный паркинг, коммерческие помещения, кафе, рестораны, магазины, фитнес-клубы, школы и детские сады. Вся инфраструктура формирует самостоятельную комфортную экосистему внутри квартала.

Особое внимание уделено озеленению, приватности и безопасности жителей. Пространство квартала создано так, чтобы сохранять баланс между активной городской жизнью и комфортной атмосферой для отдыха.

Внутри проекта также предусмотрены школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, фитнес и коммерческая инфраструктура, что делает ЖК SHAGAL настоящим «городом в городе» для комфортной жизни в Москве.

Инновационной станет и внутренняя логистика квартала. Сеть комфортных пешеходных маршрутов создана с учетом солнечных и теневых сторон улиц, местной розы ветров и будущего озеленения.

Жилой квартал Шагал — первый в Москве район, который строится по принципу «15-минутного города». Это город коротких расстояний, где в пределах 15-ти минут каждый житель сможет дойти от своего дома до всех необходимых общественных, социальных, коммерческих и деловых пространств, будь то парк, детский сад, офис или супермаркет. За счёт продуманной среды эти прогулки по району позволят жителям получать разнообразный клиентский опыт.

Паркинг

Мечта практически любого москвича — дворы без машин — будет воплощена в жизнь благодаря подземному паркингу, расположенному под всей территорией застройки.

На каждом этапе строительства жилого квартала Шагал предусмотрен подземный отапливаемый паркинг.
Все лифты спускаются в подземный паркинг и автоматически управляются системой умной дом, которая анализирует трафик и распределяет загрузку в зависимости от потребностей жителей. Помещения будут оснащены современной приточно-вытяжной вентиляцией.

Urban-лобби в ЖК SHAGAL поддерживает общую философию проекта — создать не просто квартиру, а качественную среду для жизни, где важны не только квадратные метры, но и атмосфера, стиль и ежедневное удобство.

Urban лобби

Высокие потолки, дизайнерское освещение, мягкие зоны ожидания, современные системы безопасности и приватная атмосфера создают ощущение премиального сервиса уже с первых шагов в доме.

Для жителей предусмотрены мягкие зоны ожидания, удобные пространства для встреч, работы или отдыха, а также комфортная зона для ожидания гостей и курьерских служб. Urban-лобби становится продолжением жилого пространства и частью современного городского образа жизни.

Особое внимание уделено безопасности и приватности: современные системы контроля доступа, видеонаблюдение, сервисные зоны и продуманная организация пространства обеспечивают высокий уровень комфорта и спокойствия для жителей.

Urban-лобби в ЖК SHAGAL продолжает общую концепцию проекта — комфорт, эстетика и высокий уровень жизни в одном из самых перспективных районов Москвы.

Просторные лобби выполнены в стильной архитектурной концепции с использованием качественных материалов, дизайнерского освещения, высоких потолков и премиальной отделки. Здесь каждая деталь подчеркивает статус проекта бизнес-класса и создает ощущение комфорта уже с первых минут пребывания в доме.

Лобби в стиле урбан-минимализма удивит вас своим простором и функциональностью. Помимо привычных колясочных, санузлов и ресепшн-зоны, здесь появится полноценное пространство для отдыха, работы и творчества.

Характерный стиль из экстерьера плавно перетекает в интерьер, стоит лишь шагнуть с улицы в лобби. Светлые мягкие оттенки лаконичной мебели и отделки минимизируют наличие визуального шума, оставляя пространство для спокойной и уютной атмосферы. Акцентная символика на стенах и предметы интерьера напоминают часть выставки современного искусства.

Социальная инфраструктура

На территории жилого квартала планируется строительство обучающих и развивающих локаций: 6 детских садов и 2 школы, в ближайшем окружении находятся колледжи и ВУЗы. При необходимости всегда можно обратиться за квалифицированной медицинской помощью в поликлинику для детей и взрослых.

Мы предусмотрели наличие полного спектра социальной инфраструктуры. Один из главных векторов концепции Шагал — 100% дружелюбен к детям.

Также рядом расположены магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-клубы, медицинские центры и сервисные пространства, что делает повседневную жизнь максимально комфортной и функциональной.

Близость к деловым и культурным центрам Москвы, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура Даниловского района делают ЖК SHAGAL привлекательным не только для проживания, но и для долгосрочных инвестиций в недвижимость.

Набережная

Река — идеальное соседство для района нового формата и множество преимуществ: отличная экология, ощущение близости к природе, живописные виды из окон.

У жителей Шагал будет возможность совершать утренние пробежки под пение птиц, практиковать SUP-серфинг на зеркальной глади, заниматься йогой под шелест листвы, встречать яркие закаты, дыша свежим речным воздухом.
В затоне Новинки, будет построена и оборудована целая инфраструктура для «причального отдыха», которая будет включать в себя: фудкорт, площадку для мероприятий, ресторан с террасой, а также пространство для коворкинга. И всё это будет доступно для жителей квартала Шагал.

Видовые квартиры с панорамными окнами открывают красивые виды на Москву-реку и архитектуру нового городского квартала, что делает недвижимость особенно привлекательной как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Жизнь у воды всегда остается одним из самых востребованных форматов недвижимости, а собственная набережная значительно повышает статус проекта, комфорт проживания и инвестиционную ликвидность объекта.